Martinica – Cosmopolita y Sofisticado

Es una obra con una ubicación privilegiada, porque determina el nuevo centro, tanto comercial como residencial de Asunción. Un terreno de 2400 metros cuadrados. El sistema que se utilizo es un sistema tradicional, donde prevalecieron las áreas verdes y el contorno del edificio. El edificio ocupa solo el 30% del terreno y el resto es  jardinería.

Son departamentos grandes, hablamos de departamentos de 330 metros cuadrados propios, y entre propios y comunes son 440 metros cuadrados. En la planta baja es todo lo que es el área social del edifi cio, donde tenemos un salón de eventos, un gimnasio, una sala de televisión, un área de servicio y una cocina que apoya el salón de fi esta y un espacio destinado a todo lo que es el servicio de seguridad o guardias de los propietarios. Además el lobi de uso comunitario, también existe otro que sería de servicio, lo acompañan dos ascensores respectivamente. El Martinica tiene dos tipos de departamento, los clásicos que son 26 en total y un par de penhouse que completan los dos últimos pisos. Son departamentos en espejos, el de la derecha es igual al de la izquierda básicamente, en un mismo piso. Los departamentos cuentan con tres dormitorios en suite, un área íntima de estar, living comedor, la cocina, y todo lo que es la dependencia de servicios, lavadero, baño y dormitorio de servicio.

Balcones
Jerarquizamos los balcones, en el proyecto
se le dio mucha importancia a estos
espacios, los creamos con el objetivos que los propietarios puedan disfrutar.

Terminaciones
En cuanto a las terminaciones se incluyeron pisos de porcelanato de 60 x 60 que son las nuevas tendencias. Cielo razo, equipamiento de vestidores y placare y de cocinas. Las puertas son laqueadas, buscando hacer una terminación contemporánea ajustada a las preferencias del propietario. Penhouse Como es tradicional, normalmente en los edifi cios, en los últimos pisos se hacen los penhouse, en este caso son dos, los cuales están distribuidos en dos pisos, en este caso tipo dúplex, tiene una planta baja y una planta alta. Están equipados con jacuzzi, con área de esparcimiento y básicamente seria un poco más grandes que los demás departamentos tipo, pero dándole la jerarquización de tener una terraza y un área de esparcimiento mucho mas grande. La elaboración del proyecto responde a una necesidad identificada, se identifico un cambio de foco del comprador. La situación habla de que la gente opta por vivir en ambientes un poco más chicos de lo que estaba acostumbrado, que eran las grandes casas de Asunción.

Diseño
Cuando se comenzó a diseñar Martinica, la idea era buscar algo que guste a la gente, un poco conjugado con la idea de proyectar algo diferente pero que no generara un quiebre demasiado grande en cuanto al sistema constructivo del país. Se innovó con los vidrios, sobre todo teniendo en cuenta la magnitud de esta obra en particular. Un vidrio de un color diferente. La idea era mostrar una edifi cación que era notoria en los países de la región, saliendo un poco de lo que tradicionalmente se consume en el país. La tendencia a nivel mundial es mucha más moderna, un tendencia donde se usa mucho acero, mucho aluminio, mucho vidrio. Obviamente que para construir en el Paraguay se tienen que tener en cuenta varias cosas, como son conseguir ese tipo de materiales y también el tema de la condición climática, el fuerte calor, mucho sol. Aunque uno quiera innovar también tiene que tener la capacidad de adaptarse al entorno y al clima. Martinica es una suma de gustos personales y de experiencia visuales que se a tenido al viajar y que se ha tenido al recorrer por el continente.

Colores
Para la elección de los colores se tuvo que pensar en la elección de la mayoría de los posibles compradores. Uno tiene que tratar de elegir los tonos que les guste a la mayoría, evitando los rechazos. Eso en el caso de los colores, de los diseños y los materiales Desde todo punto de vista se intento que lo que se ve en el exterior se vea reflejado en el interior, que lo que se ve de líneas innovadoras en el exterior se trasmita en los detalles desde el piso, los baños, los placares, los vestidores, la cocina. Se ha logrado un producto armónico desde el interior al exterior de esta otra. El edificio cuenta con todas las innovaciones con respecto a la seguridad. Es un edificio que tiene un circuito cerrado de televisión para el control de la seguridad, cámaras dispuestas en todo el edificio. En cuanto a la prevención de incendios, detector de calor, escaleras amplias presurizadas. Se ha puesto mucho hincapié en que los habitantes del edificio se sientan seguros y protegidos. En cuanto a sonidos y sistemas homoticos. Se tienen departamentos que cuentan con última tecnología en cuanto a sonido e imagen y control de luces.

Estacionamiento
El edifico cuenta con dos estacionamientos por departamentos. De los 1700 metros cuadrados que tiene el terreno en la parte de jardinería en todo el entorno, tenemos una piscina en planta baja, con quincho, con toda la parte de servicios, sanitarios de uso común. Generalmente los edifi cios de Asunción, son edificios construidos entre medianeras, donde el área de esparcimiento se hace en la terraza o en la azotea por la falta de terreno. Se ha hecho un edificio donde tenemos cuatro fachadas, se les ha dado la misma importancia a las cuatro fachadas, entonces se esta totalmente rodeado de jardines. La piscina, el gimnasio, la terraza están integrados y dispuestos para que todos los propietarios puedan acceder fácilmente a todas las instalaciones del edificio.

Tagged asuncion, balcones, confort, diseño, elegancia, lujo, martinica, terminaciones